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首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前貸款利率機動利率ptt有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ?

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，貸款利率機動利率ptt 預借現金還卡債ptt

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

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狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

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(利用房屋增貸，信貸利率最低) ➤信貸推薦就這3間！幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案想申辦信貸利率最低、額度要高，無非是需要經過好幾家銀行的來回比較，但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前，銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問，你都只能得到”大概“的答案因為銀行也知道你只是來比較的，也怕同業情蒐，沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件，除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵也有些銀行為了搶生意，開了讓你無法抗拒的利率及額度，只為了行員自己的業績但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別，對銀行的信用也大打折扣這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司，也是大多數人申辦信貸推薦的首選他們是政府合法立案的貸款顧問公司，專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等市面上較知名，也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業， 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人！針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入，每個人的狀況不一樣，銀行開出來的條件也不相同！你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字，這些都是攸關銀行對你的核貸結果，並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的，這是希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息！ 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低？我想這是絕大多數人都想要知道的資訊，在網路上找到的訊息都是一些通則資料，你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格，當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間，你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案，那就大錯特錯了！每個人狀況不一樣，銀行審核並核貸的情況也不相同，每間銀行都有各自喜歡的條件特性，有些銀行為了業績，他選擇削價競爭對你主動調降利率，甚至有些銀行為了擴大業務，針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件，但貸款利率就不會太漂亮，在銀行業界之間有一種不用說的默契，詳細資訊並沒有對外公開，通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問，而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%，其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多！所以，網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人，不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行，並不見得適合你！ 3.信貸利率範圍大概是多少？很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端，而是看申請人本身的工作收入及資產負債等，通常信用貸款利率區間落在：上市上櫃員工（資本額億元以上) ==> 約 2%～8% 中小型企業員工（資本額億元以下）==> 約 8%～13% 軍公教人員（有專業考試及技能證照）==> 約 2%～5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%，但前提是要符合銀行所開的條件，當然若你有對於信貸利率加分的條件，如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等自然你貸款利率就能夠降到更低，這也是你能和銀行談條件的重要籌碼！ 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高？這個問題基本上又回歸到第1點，我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高，原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高，因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同，能接受的文件也有些區別，有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單，但有些銀行卻只要存摺存款證明，所以說，你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的，才能做適當的選擇！ 5.那我可以一家一家銀行比較利率，比到我最滿意的一間嗎？若你是第一次申請信用貸款，這個情形你必須要知道！若你向銀行申辦信用貸款時，銀行會向聯合徵信中心調資料，也就是所謂的聯徵紀錄，看你個人目前的信用狀況如何，每一次聯徵查詢都會註記，各家銀行都能看到，若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒，以3個月內三次為限，若超過銀行會視此情況為多家照會，列入高風險客群！網路上有許多銀行標榜：信貸推薦最優惠！線上申貸服務，立即申請、快速撥款！許多人會覺得試試看申請一下沒有差，若條件不好就取消沒關係，但要特別注意： 1.線上提出申請，銀行可能就會去調聯徵紀錄，就算你選擇放棄，也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求，因為銀行只就你提供的資料進行評估，當你貸款通過但發現額度不足時，在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低！ ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸？回歸到文章開頭第1點，若不確定自身條件適合哪間銀行，建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢，這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢，透過貸款顧問公司大數據篩選機制，協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案，若本身有信用不良及信用瑕疵的情況，這些公司都有辦法協助你處理，他們與許多家銀行及金融機構合作，幫你篩選出最適合你的貸款方案，這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事，去追求自己人生中的目標，不管是買車、自我進修、投資理財也好，或是去完成一件極有意義的事，為了讓人生不留下遺憾，使生活增添更多色彩，透過這些合法正規的民間機構來詢問，可以幫自己夢想的成本把關，這些諮詢都是免費的，不用擔心有額外的費用產生，以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!

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疑轎車違規左轉台灣大道2機車騎士追撞受傷

台中市車水馬龍的台灣大道與文心路口，24日上午10時38分發生一起汽車疑違規左轉，追撞兩機車的車禍，兩名騎士受傷送醫，三名駕駛酒測值均為0，肇事原因與責任正進一步調查與釐清。西屯區台灣大道二段文心路二段今日上午發生汽機車碰撞車禍，24歲黃姓男子駕駛汽車，沿著台灣大道快車道，左轉文心路往大墩20街方向。29歲王姓女騎士，正騎機車沿台灣大道慢車道往文心路方向行駛，與黃男發生碰撞，另外騎機車的45歲洪姓女騎士，則沿台灣大道慢車道往文心路方向行駛與王姓女騎士碰撞。警方到場調查，黃男駕駛汽車的右前車頭受損，另兩部機車分造成前車頭、後車尾受損，兩名機車騎士受傷，送往中國醫藥大學附設醫院救治意識均清楚。從附近監視器初步勘查肇因，警方調查疑汽車駕駛人違反號誌左轉，釀成兩部機車碰撞車禍，確切車禍原因還要進一步釐清。

李四川是高雄市長選戰強勁對手？陳其邁這樣看

高雄市長陳其邁今接受媒體專訪，面對即將到來的高雄市長選戰，國民黨可能推派前高副市長李四川參選，是否視其為強勁對手的議題，陳其邁表示讓市民來解答，自己就是要努力做好工作。陳其邁今（24日）接受廣播節目「新聞放鞭炮」訪問，對於未來的動向及連任議題，陳稱，市長補選後，自己只剩下2年時間，時間一下就要到了選戰，但自己現在很忙，有時禮拜天都要上班處理公文，隨扈看到他還會說，「市長，禮拜天又來了」，所以也不會特別去想到選舉的事情。對於國民黨可能推派李四川或是前高雄副市長葉匡時參戰，甚至曾傳出傳聞台北市長柯文哲也可能參選，是否會視他們為強勁對手？陳回應，這樣讓市民來回答；自己就是認真做，做市長就是要像大樹一樣定根。陳其邁更笑言，「大家都盯著我，但我不會選2024，要選總統的可以不要管我，我就專心做事情，因為我的承諾就是把高雄市長做好，希望在自己任內，把高雄的產業結構轉型」。此外，針對主持人詢問前高雄市府時期，李四川任內的路平到底如何？陳其邁直言，市政是延續的，那自己當然是希望做得更好，不管路有洞或是坑，身為市長就是要做起來，並按部就班做好。陳其邁強調，高雄市土地面積是1個新北再加上三個台北，偏鄉市區都要顧到，明年路平預算會再增加2.7億。

蔡英文：台灣加入CPTPP是水到渠成將進一步和世界接軌

蔡政府昨天向紐西蘭送件，台灣正式申請加入CPTPP（跨太平洋夥伴全面進步協定）。蔡英文總統今前往基隆港視察，她表示，現在是水到渠成，是加入CPTPP最好也是最適當的時機，將強化台灣在全球關鍵戰略跟經貿地位，進一步和世界接軌。為加速「基隆市港再生標竿計畫」完工，蔡英文總統今在基隆市長林右昌等人陪同下，視察重要子計畫「基隆港軍用碼頭及威海營區遷移工程」。林右昌致詞表示，基隆市港再生標竿計畫是總統跟他的政見，也是基隆幾十年來最大的蛻變計畫，第一次是當年日本人在基隆築港，第二次是1980年代基隆港現代化，目前推動的基隆市港再生標竿計畫，則為基隆港第三次的蛻變。林右昌表示，期待這項計畫不只要進度如常，還要能超前，目前中共的威脅越來越大，軍事國防的需求越來越迫切，完工後能提供海軍官兵更好的訓練及居住的戰備基地，也能加速市港蛻變再生，帶動整個城市發展，而東岸軍港遷移後留下來的營區基地，早日完成都市計畫變更及開發計畫。蔡英文指出，今天看到各項工程有明顯進展與期程，感謝政府相關單位努力，希望中央與地方繼續合作，明年如期如質完工，期待第二、第三期工程迎頭趕上甚至超前。未來軍港西遷完成後，新營區是原來的三倍，有足夠腹地打造完善基地設施，提供海軍更好的支持，強化整體戰備能量。蔡英文表示，國防戰備和城市發展都能雙贏，基隆是郵輪中心曾獲頒亞洲最佳郵輪母港，軍港遷移後釋出的東岸碼頭空間經活化運用，可讓基隆繼續成為國際觀光交通重要樞紐。蔡英文也說，台灣要持續走向世界，台灣22日已經向紐西蘭遞件，正式申請加入CPTPP，這幾年來政府陸續做很多準備工作，包含法規修訂和社會各界溝通，以及與成員國的諮商，現在是水到渠成，是加入CPTPP最好也是最適當的時機。蔡英文強調，不論是在社會面、法制面，台灣都已經做好通盤準備，加入CPTPP將強化台灣在全球的關鍵戰略與經貿地位，進一步與世界接軌。

教育部核定陳泰然任文大董事長校友怒批違法濫權

文化大學董事長懸缺將近兩年，士林地方法院於8月裁示由台大大氣系教授陳泰然擔任該校第18屆臨時董事長。文大校友組成的華岡學會今(24)日召開記者會，批評教育部干預校內事務，違法濫權。教育部則回應已於9月23日核定，要求董事會儘速改選。華岡學會理事長陳金龍表示，文大董事會亂象來自於教育部干預。陳泰然獲得文大前董座張鏡湖家族成員支持而上任，董事會並在9月13日選出新董事長，陳泰然卻投票給自己，最後以票數險過半而當選，因此校友質疑陳泰然是以不公平手段奪權，且上任至今都沒有處理過校內預算，未盡其職權。華岡學會在記者會現場播放文大董事會選舉錄音檔，音檔呈現現場有董事質疑，陳泰然為臨時董事，只有「代理權」，卻把自己列入董事長選舉名單，根本不具備董事長候選人資格。陳金龍提到，法院裁定陳泰然僅限行使文化大學董事會董事長職權，無法接受陳泰然把自己列為候選人，甚至還選上董事長，不遵守會議程序準則，擔任董事長，將使校務陷入混亂。而文化大學5名董事與家族派都有密切關係「很清楚教育部在玩什麼！」。教育部回應，士林地方法院於110年7月23日裁定指派陳泰然教授擔任臨時董事，代行董事長職權。部分董事針對前開裁定提出再抗告，台灣高等法院已於110年9月8日作成裁定，士林地方法院所為裁定並無違法，駁回文化大學部分董事的再抗告及聲請假處分，暫停陳泰然代行董事長職務。教育部指出，文化大學董事會於110年9月13日召開會議推選陳泰然為第18屆董事長並報部，教育部依《私校法》規定及上開法院裁定檢視其資格及程序，於110年9月23日核定陳泰然為文化大學第18屆董事長，請該會儘速辦理第19屆董事改選事宜，維護文化大學全體教職員工生權益。

《集中市場》傳產發威、蘋概香甜外資連2買

市場對聯準會決議及恆大擔憂緩解，隔夜美股勁揚，道瓊工業指數更是大漲506點、表現強勢。受此激勵，今日台股開高52.52點、報17130.74點，電金傳齊拱、蘋概股香甜，盤中漲逾百點，觸及17273.59點，尾盤小拉一波，收漲181.97點或1.07%、報17260.19點，成交量2754.19億元。本周下跌16.6點或0.1%，周線未能翻紅。今日外資(不含外資自營商)買超79.4006億元，投信買超9.696億元，自營商買超8.5643億元，三大法人買超97.66億元。其中，外資連2日買超，共115.31億元；本月來累計買超523.42億元。今為航運、造紙及塑化股的主場，蘋概股也受矚。運價堅挺，波羅的海乾散裝綜合指數(BDI)連5揚，航運股揚帆，類股收漲3.5%。貨櫃三雄水漲船高，長榮(2603)盤中屢見大單，進而推升股價拉半根漲停，收漲約5%；陽明(2609)收漲4.1%，萬海(2615)收漲3.6%。散裝航運同樂，益航(2601)、新興(2605)及台航(2617)均收漲逾2%，裕民(2606)收漲1.5%、四維航(5608)小漲0.86%。中國廢紙報價漲及紙箱需求增，帶動造紙股收漲2.36%，由華紙(1605)領漲、漲幅5.6%，榮成(1909)、士紙(1903)、寶隆(1906)、永豐餘(1907)高收。蘋果新機iPhone 13今開賣，蘋概股走路有風，指標股台積電(2330)開高3元至591元，盤中步步高，收漲1.7%、報598元。同為蘋果供應鏈的台達電(2308)，外資肯定ESG指標執行，帶動股價強彈，最高站上267元，收漲3.3%、報260元；聚積(3527)攻頂、偉詮電(2436)勁揚8.7%。權值股聯袂走揚，鴻海(2317)開高後於107.5元上下震盪、收漲0.94%；IC設計龍頭聯發科(2454)收漲0.55%、報920元。金融股收漲0.15%，金控大老富邦金(2881)、國泰金(2882)收紅。台塑四寶匯聚多頭人氣，另有台聚(1304)、亞聚(1308)點火上攻，塑化股有看頭、收漲2.42%。千金股上演激戰，矽力-KY(6415)穩坐王位，收漲3.6%、報4415元，再寫新頁。股后仍由信驊(5274)、大立光(3008)相爭，最終信驊以2450元續居股后，大立光收在2300元相對弱勢。值得關注的是，矽智材(IP)廠力旺(3529)成為千金黑馬，盤中衝上2045元，寫下歷史天價，首次進軍2000元俱樂部，終場上漲2.5%、收2030元，擠下富邦媒(8454)、祥碩(5269)。今日台股收復周三空方缺口且重返17200，以紅K留上影線作收。展望後市，第一金投顧認為，目前盤面觀望、量能不足，以個股表現為主，第4季行情強弱更顯著。元大投顧則表示，季線逐日向上扣高，台股有所受限，預期近日加權指數將於月、季線之下，進行以盤代跌的整理格局。

蔡英文：台灣加入CPTPP是水到渠成將進一步和世界接軌

【暗黑司法】無罪還要賠？民刑法官判決搞雙標人民無所適從

無罪還要賠?天理何在?台灣刑事與民事司法判決各走各的路早已見怪不怪，但長年來從不見司法界積極修補，兩者見解不一的狀況讓民眾無法適從。最顯著的案例，就是前宜蘭縣議員賴良洲，2018年選舉前買了16盒240元的蘋果禮盒送給親朋好友，因3位是選民，一審將他依賄選罪判刑3年，台灣高等法院及更一審都認為檢方舉證不足改判無罪，檢不服提上訴，最高法院駁回，賴無罪確定。檢方及落選頭林金龍提起的民事「當選無效訴訟」，一審採信賴的說詞，駁回當選無效，但上訴高院，遭逆轉改認定賴賄選，判決當選無效，因屬二審定讞，去年3月賴失去議員資格，改由林遞補。賴當時感嘆，刑事民事判決不同，讓人難以信服。賴被訴2018年參加宜蘭縣頭城鎮選區縣議員選舉，他為求當選，買市價240元的蘋果禮盒共16盒，到選區內3名有投票權的選民家中拜訪，並贈送蘋果禮盒，要求3人在議員選舉時投票支持他。一審宜蘭地院依賄選罪將賴判刑3年，褫奪公權5年，他不服提上訴，高院認為，賴良洲從事殯葬業有送禮習慣，且送禮對象不只檢方認定的3位選民，並非賄選，逆轉改判無罪。案經最高法院撤銷發回，高院更一審昨日審結認為，賴在中秋節前到吳、張及陳姓3位選民家，致贈蘋果禮盒，但吳父與賴的父親是舊識，且吳的哥哥是賴經營的葬儀社抬棺團隊人員，吳的先生過世後，也委請賴辦理其夫喪事，彼此關係密切。另名張姓選民從事搭棚工作，與經營葬儀社的賴男合作多年，交情甚篤。陳姓選民長年擔任漁會理事，也是賴的舊識，況賴當天還送禮給更多沒有投票權的人，包括葬儀社客戶、工作伙伴等，難認他有賄選的犯意，因此仍判決無罪。檢上訴後遭駁回。台灣高等法院刑事庭法官，前後兩次審理都認為，無法因此證明他涉及賄選都判決無罪，但民事庭法官卻認定是賄選，民刑法官各唱各的調，判決惹爭議。法界實務人士指出，刑事判決所認定的事實，在獨立民事訴訟中，固然沒有拘束力，但民事法院就當事人主張的有關事實，及所聲明提出的證據，仍應調查斟酌，不能全盤都抹煞。類似本案同一個事實，同一個法院民刑事認定不同，雖說是個案法官依法獨立審判，但判決結果矛盾，如此歧異的「雙標判決」，真的會讓人民，難以信服，法院應該盡量避免這種情形出現。高院刑事庭，及更一審合議庭都認為，人際間禮品致贈，究竟是一般聯誼的正當作為，或專因特定選舉所提供的賄賂，應仔細分辨，釐清是否構成犯罪。依國民的法律感情及生活經驗評價，賴良洲致贈價值240元的普通水果禮盒給3名選民，還算合乎社會日常的禮儀活動餽贈，且不逾越社會相當性，難認定3人收了禮盒1盒，就受影響而動搖投票意向。送、收雙方欠缺對價關係存在，檢察官的舉證，仍有合理懷疑，無從形成被告有罪確信。不過，同屬高院的民事庭看法不同，認為以社會常情，贈送每顆3 0元、一盒240元的蘋果禮盒給親朋好友，何人能信參選一方送禮盒，但對方全無贈送，誰對選民投票意向會有影響，顯而易見，因此認定賴賄選。但單憑法官心證，民事及刑事不同調，如此的司法判決如何讓人民信服。

「條子鴿」被告了被控「造謠妨害社會安寧」警約談未現身

筆名「條子鴿」的酈姓退休警員，日前在臉書稱宣開到大官兒子罰單，引發無數風波，立委莊瑞雄辦公室執行長林延鳳，據此告酈製造謠言，違反社維法，士林分局受理後，日前發通知書，要酈24日上午到案說明，但時間過了酈卻沒有現身。林延鳳8日向警提告，指他們調閱條子鴿從警期間，是否曾因態度不佳被記2支申誡，但北市警局調查後回復查無此事，林認為酈造謠，妨害社會安寧，要求檢警查辦。士林分局受理後，日前寄發通知書，要酈今天上午10時前往說明，但中午過後，「條子鴿」並未現身，對此警方表示會再進行聯繫、通知，要酈儘快到案釐清案情。

《戰車世界：閃擊戰》攜手美國奇葩音樂人兼滑板車大神Oliver Tree舉辦盛大「滑板車活動」派對

戰遊網（Wargaming.net）今天宣布，旗下手遊《戰車世界：閃擊戰》將於9月24日至10月4日攜手美國奇葩音樂人兼滑板車大神Oliver Tree舉辦「滑板車活動」(Scooter Army Event)，送出一系列Oliver Tree主題系列遊戲獎品，最大獎更是Oliver Tree本人的電子簽名，也是Oliver Tree首次將他的電子簽名授權給遊戲！活動期間玩家將能於戰鬥時聆聽到Oliver Tree的精選歌單，參與戰鬥並贏得勝利的玩家還有機會獲得Oliver主題系列遊戲獎品，包括耳機、太陽眼鏡、人像，以及加值帳號天數和美國IV階中型戰車M3 Lee。玩家也可以將獎勵收集成遊戲內伴手禮，之後用來免費兌換經驗值 (一項獎品相等於2000個經驗值)。另外，玩家也有機會在遊戲中目睹到Oliver Tree打破世界紀錄的滑板車的動畫模型！更重要的是，最令人夢寐以求的獎品將會是Oliver本人的電子簽名，玩家進入活動的第 6 階段時將可贏取，這也是 Oliver首次將他的電子簽名授權給遊戲。《戰車世界：閃擊戰》發行總監Natalia Pershyts表示：「《戰車世界：閃擊戰》喜歡做自己的特技，就如同 Oliver Tree 一樣。我們帶領玩家至火星，改變地心引力的規則，甚至將戰場移動至海洋深處，我們不斷進行突破，並為遊戲增添更多樂趣，就是為了要帶給玩家更多驚喜。還有什麼比在戰鬥中聆聽 Oliver 令人心跳加速的專輯更有趣的呢？！」WoT Blitz. Awesome Garage Party with Oliver Tree in WoT Blitz 訂閱影音：中時新聞網

《傳產》商用不動產Q3除疫下季仍看好

商用市場逐漸走出國內三級疫情的陰霾，信義全球資產公司統計第三季上市櫃法人大型交易(截至9月21日)，商用不動產部分，總交易金額來到404億元，較上一季成長40%，以工業地產類產品需求最旺，買方動能仍以科技業為主，佔整體近30%。至於土地部分，本季交易金額為334億元，雖出現短暫買盤遞延情況，但建商在重點區域購地並未停手。信義全球資產總經理柯宏安表示，第三季商用不動產，以工業地產類產品交易231億元(佔57%)最高，交易區域主要在新北、桃園，其中新北的土城工業區就有3筆交易，包含家登精密、皇鼎建設、中探針等企業投資，而桃園主要交易則在中壢工業區，包含高來、日月光、晟銘電等企業。另外，廠辦類產品交易則以98億(佔24%)居次，其中本季規模最大筆為三商美邦人壽以34億元買下今年才取得使照的華固智富中心大樓整棟，顯然購買整棟廠辦已成為近年企業擴編新選項，也牽引建商購地佈局轉向。至於第三季的土地與地上權交易，主要區域為台中、桃園，其中台中土地交易金額達118億元最高，最大筆交易是遠雄建設以38.8億元買下西屯區土地，另外14期重劃區本季就有國泰建設、坤悅等建商搶進。而桃園土地交易金額來到112億元，以機場捷運沿線為主，包含青埔高鐵特定區、機場捷運A7、A10、A20站，最大宗土地交易為宏普建設以26.3億元買下桃園高鐵特定區近1,800坪土地。總經理柯宏安分析，雖然目前仍需留意國外經濟與疫情變數，但投資台灣回流金額已破1兆3億元，產業資金水位高，仍是第四季市場重要立基點。未來商用不動產會有三趨勢：第一，疫情下宅經濟持續旺盛，電商與物流業積極布局物流配送系統，會持續購地蓋物流中心；第二，企業總部舊換新需求高，全新整棟廠辦更受青睞，帶動建商買地蓋廠辦、商辦比例提高；第三，因應即時生產需求且考量供應鏈群聚，企業會在既有基地周邊擴大購買整併可立即使用的廠房。至於土地市場趨勢，雙北、桃園、台中仍是焦點區域，在剛需支撐下，幾類產品預期是建商投入重點：第一，捷運沿線土地；第二，重點發展的新興重劃區土地；第三，反轉發展的舊市區內一些低度開發但具整合效益的土地。

米可白被媽念養狗阻礙姻緣路認三大轉變：怎會有對象

兒童台姐姐出身的女星米可白，個性真誠直率，且還非常愛狗，轉戰戲劇圈後表現亮眼，因此很受到歡迎，她2019年與「尾牙大王」謝銘杰低調簽字離婚，兩人仍維持友好關係，之後米可白除了工作，心思都在照顧毛小孩上頭，最近因此被媽媽念「妳就是因為養狗才阻礙妳的姻緣路」，讓她有些無奈，發文吐露心聲，強調對緣分順其自然。米可白28歲時點頭樂嫁「尾牙大王」謝銘杰，但婚姻僅維持了5年，兩人於前年和平分手，結束夫妻關係後仍是朋友，男方有時還會幫忙照顧狗狗，米可白也表示會離婚只是因為感情淡了，並沒有第三者介入，而她恢復單身後更加努力工作，休假時就跟毛小孩膩在一起，跟寶貝當沙發馬鈴薯追劇，是最幸福的事。米可白昨天(9/23)在IG抒發近來的生活，表示每天起床跟睡前，都要跟暫居老家的毛小孩「黑寶」視訊，「哈哈！～他根本就像我的小孩一樣」，她表示自從養狗後，她就很少出門趴趴走，跟朋友約吃飯，也是吃幾小時就趕快回家，假日也跟毛小孩膩在一起，就因為這樣，惹來媽媽的抱怨。媽媽念她，說她就是因為養狗「才阻礙你的姻緣路」，米可白也認同，表示沒時間認識新朋友，自然沒有新對象，但認為緣分要順其自然，也許散步遛狗時，就會遇到有緣人，不過目前都是遇到叔叔、阿姨級的狗友居多，「期待一個愛我跟愛黑寶的人，快快出現。這樣我媽媽就不會擔心我一個人沒人照顧了」。

酒後載友遭攔查高雄女駕駛及乘客皆遭罰

高雄年約50歲的王姓女子23日深夜好心騎乘機車出門搭載已經飲酒的陳姓友人回家，行經苓雅區三多一路與武慶三路口時，遭警方攔查，沒想到出門載友的王女竟然也有飲酒，當場被抓到酒駕，酒測值高達0.25mg／l，警方立即將王女逮捕並移送法辦，而後座的陳姓友人也遭開罰。高市警苓雅分局三多路派出所員警23日深夜11時許巡經三多一路、武慶三路口時，發現王女騎車不穩，且見到警方神色驚慌意圖閃避，員警便立即上前攔查，盤查過程中，王女在面對警方的問答時眼神閃爍，追問之下王女才坦承出門前飲用約300cc的水果酒，酒測值達0.25mg／l。王女遭逮後向警方供稱，晚間獨自在家小酌，喝了一小瓶水果酒後，突然接到陳姓友人來電表示自己與朋友在外聚餐，飲酒後不便騎車，希望王女載他回家，王女心想自己只喝一小瓶水果酒，路程又僅距離住家短短200公尺，便出發搭載友人。王女載到友人後，卻在行經三多、武慶路口時，因行車不穩遭警方攔查，呼氣酒測超標遭移送法辦，後座陳姓友人也因未加勸阻遭警方依道路交通管理處罰條例第35條第8項開單。王女事後相當懊悔，直稱好心載友反遭逮捕移送，大嘆「這個好心的代價也太大！」。苓雅分局長梁東山表示，酒後駕車對道路交通安全危害甚鉅，呼籲民眾切勿心存僥倖，務必遵守「酒後不駕車」的規定，不僅保護自己、也保障其他用路人的安全，警方也會將強力執法，嚴加取締酒後駕車的民眾，維護市民用路安全。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！★中時新聞網提醒您：酒後不開車，安全有保障

美國女子公路之旅遇害男友遭控盜用簽帳金融卡

22歲的旅遊部落客裴蒂托在一趟足跡踏遍全美的公路之旅途中遇害，她的男友勞德里在被警方列為利害關係人後失聯，警方在尋找勞德里6天後，指控他盜用裴蒂托的簽帳金融卡。懷俄明州聯邦地區法院陪審團指控23歲的勞德里（Brian Laundrie）盜用裴蒂托（Gabby Petito）的簽帳金融卡和她的身分識別碼，並以這項罪名對勞德里發出搜索票，但勞德里並未因裴蒂托之死遭訴。美國聯邦調查局（FBI）丹佛分局負責人施奈德（Michael Schneider）在聲明中說：「在開出這張搜索票，准許執法人員逮捕勞德里之際，FBI和我們全國各地的夥伴仍持續調查，有關裴蒂托凶殺案的事實與情況。」施奈德說：「我們懇請知道勞德里涉案狀況或他目前下落的人與FBI聯繫。」起訴書中指控勞德里在8月30日到9月1日間，用裴蒂托的卡花了1000多美元。最後一次有人看到裴蒂托是8月24日。調查員認為，她是在8月27日到30日期間某個時候遇害。裴蒂托的母親施密特（Nicole Schmidt）9月11日通報裴蒂托失蹤的消息，美國民眾在那之後密切關注媒體報導此案。9月1日，勞德里在女友裴蒂托失蹤的情況下，獨自回到佛羅里達州北港（North Port）的家中。裴蒂托的屍體19日被人在懷俄明州西部的布里傑-提頓國家森林（Bridger-Teton National Forest）中偏僻的漫溪（Spread Creek）營地附近發現。法醫初步研判是他殺，但沒有透露死因。警方和FBI探員17日起陸續派出潛水員、追蹤犬和直升機在北港附近的卡爾頓保護區（Carlton Reserve）荒野地區搜尋勞德里，因為他的父母告訴有關單位，他3天前到該地健行。隨著夜幕低垂，搜尋隊伍23日在有鱷魚出沒的荒野地區暫停為期6天的搜尋，並表示今天將恢復搜尋行動。

買車購房成台中購物節抽獎大戶盧秀燕：抽現金讓百業雨露均霑

台中購物節消費累計500元，就獲抽獎機會，但議員質疑購物節追加3.5億預算，讓買房、買車大戶能無限抽現金，不利基層經濟，不會使用手機APP的長者失去抽獎機會，市長盧秀燕24日強調，六都人口規模大，其他五都配合振興五倍券的加碼方案，主要以抽券或獎品為主，台中市是抽現金為主，吸引民眾到台中消費，各行各業雨露均霑。市議員黃馨慧表示，以前問候語是「你呷飽未？」前陣子是「你有打疫苗了嗎？」現在是「你的五倍綁卡了嗎？」，疫情期間受害最大、範圍最廣的是基層經濟，但購物抽獎門檻都不利於微型商店或攤商小吃，建議振興政策應讓百業雨露均霑才能有效促進內需經濟。民進黨市議員王立任抨擊，台中購物節消費金額膨風，要求市政府提高「創新消費」力道創造產值提升購物節振興經濟效益。「購物節天天抽現金活動，讓民眾的印象太差」，民進黨市議員賴佳微在考察行程時腳部受傷，坐著輪椅至議會質詢，質疑買房、買車都能登錄的購物節，假設民眾買房花1000萬，就有2萬張抽獎券，很多市井小民，要花500都覺得多了，500元才能換1張抽獎券，這樣基層的消費來中獎完全如大海撈針。民進黨市議員周永鴻批評消費滿500就能抽獎一次，讓炒地皮或買房能無限抽現金，圖利有錢人和開發商，對小店家和市民毫無助益。經發局說，中央至今已追加數千億防疫與紓困特別預算，也將在10月初發放五倍振興券，台中搭配台中購物節的抽獎激勵措施，享有抽現金與合作店家折扣雙重優惠，加碼現金總額超過3億元，讓各行各業都受益。目前六都加碼措施都有抽獎機制，台中祭出「日日抽5000現金、周周抽10萬現金、月月抽百萬現金、壓軸抽千萬好宅」，可提高民眾到台中使用振興券的誘因，協助產業振興。

「變性毋需檢附手術證明」伴侶盟：籲內政部應立即撤銷函釋

跨性別者小E（化名）曾赴戶政事務所要求變更性別，但遭拒絕，因此歷經訴願、心理衡鑑與多次開庭後，近日台北高等行政法院判決認定「內政部的函釋在無法律授權之情況下，強迫人民必須殘害身體才能申請性別變更登記，違反法律保留原則」，伴侶盟表示，判決正確指出，性別認同和先天性徵為屬二事，強制要求手術不但違憲，亦無必要。小E表示，跨性別這個詞包含了很多的族群，其中與她一樣把手術納在生活目標中並有強烈更換性別身分的人，另外也有希望改為無性別者或者不需要更改性別身分的人。在偽單親家庭中長大的我，與家人的聯繫是非常有意義的，所以從跨性別的過程中就一直尋求溝通，能得到家人的支持與認同是非常重要的。小E呼籲，內政部盡快檢討迄今的違憲函釋並進行適法的處理，讓國內少數族群在盡國民義務的同時，能夠擁有與其他國民相當，且應有的權利，不要再被迫浪費司法資源了。台灣伴侶權益推動聯盟指出，性別認同是憲法所保障基本權，內政部應立即撤銷函釋，雖然贏得勝利，但這只是開啟社會認識的第一步，呼籲政府落實反歧視的相關法規，並儘速研議一部綜合性的平等法，期許在立法過程，能持續深化學校與公眾教育，讓社會認識多元性別、創造出讓跨性別者得以自在、有尊嚴地生存的友善環境。